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  • 标    题:三亚市人民政府办公室关于海南省环岛天然气管网文昌-琼海-三亚输气管道工程(三亚段)项目土地调查有关事项的通知
  • 索 引 号:00823240-4/2018-00442
  • 分    类:国土资源、能源;
  • 发文机关:三亚市人民政府办公室
  • 成文日期:2018-07-26
  • 发文字号:三府办〔2018〕209号
  • 发布日期:2018-07-31
  • 主 题 词:
  • 文件状态:

三亚市人民政府办公室关于海南省环岛天然气管网文昌-琼海-三亚输气管道工程(三亚段)项目土地调查有关事项的通知

更新时间:2018-07-31 10:23:00

三亚市人民政府办公室

三亚市人民政府办公室

关于海南省环岛天然气管网文昌-琼海-三亚

输气管道工程(三亚段)项目土地调查

有关事项的通知

 

各区人民政府,市各有关单位

    根据新建海南省环岛天然气管网文昌-琼海-三亚输气管道工程的需要,经市政府同意,对海南省环岛天然气管网文昌-琼海-三亚输气管道工程(三亚段)项目用地进行调查。为做好该项土地调查工作,现就有关事项通知如下:

    一、该项目用地涉及海棠区、吉阳区、天涯区和崖州区,用地调查面积约1413910平方米(海南平面坐标系),包括永久性建设用地、50年长期租赁用地和临时用地,具体的土地调查范围四至及坐标详见中海石油管道输气有限公司提供的海南省环岛天然气管网文昌-琼海-三亚输气管道工程三亚市段用地红线图。土地权属(海南平面坐标系)情况为海棠区北山村、椰林村、洪李村、海丰村、营头村、藤桥村、龙楼村和龙海村委会集体土地共约87209平方米,吉阳区大茅村、红花村、罗蓬村和落笔村委会集体土地共约117678平方米,天涯区桶井村、梅村村、槟榔村、水蛟村、塔岭村布甫村、文门村、红塘村、过岭村和黑土村委会集体土地共约304002平方米,崖州区南山村委会集体土地约51837平方米,南新、南滨和南田农场国有土地共约425773平方米,三亚林场国有土地约9322平方米,国家所有土地约1639平方米,三亚市、原海棠镇政府土地共约312811平方米,三亚市林业科学研究所等13家单位、公司国有土地共约94617平方米,塔岭与红塘待处理地约197平方米,南田农场与龙海村争议地约194平方米,南田农场与风塘村土地约8403平方米,原藤桥镇经济林(原详查资料)土地约228平方米;土地利用现状(西安80坐标系)为农用地约1350961平方米(其中沟渠约4062平方米、灌木林地约360406平方米、果园约278782平方米、旱地约88082平方米、可调整果园约39311平方米、可调整其他园地约10389平方米、可调整有林地约3122平方米、坑塘水面约1648平方米、农村道路约22500平方米、其他林地约21平方米、其他园地约139899平方米、人工牧草地约39969平方米、水田约226919平方米、田坎约7677平方米、有林地约128174平方米),建设用地约39508平方米(其中采矿用地约1724平方米、村庄约12073平方米、风景名胜及特殊用地约8605平方米、公路用地约8280平方米、建制镇约3803平方米、铁路用地约5023 平方米),未利用地约23469平方米(其中河流水面约14119平方米、裸地约3258平方米、内陆滩涂约546平方米、其他草地约5546平方米);该项目用地在土地利用总体规划2014年调整完善(西安80坐标系)中规划为城镇用地约6051平方米、风景名胜设施用地约9986平方米、公路用地约39179平方米、旱地约137871平方米、河流水面约7176平方米、坑塘水面约1103平方米、林地约514592平方米、农村居民点用地约6906平方米、其他独立建设用地约181平方米、水工建筑用地约640平方米、水田约214505平方米、滩涂约2118平方米、特殊用地约8041平方米、铁路用地约1052平方米、园地约463598平方米、自然保留地约942平方米。根据海南省规划委员会《建设项目选址意见书》的要求,该项目永久性建设用地由市规划委负责协调省规划委统筹纳入我省多规合一成果蓝图数据库,涉及的耕地在办理农用地转用时,从我市耕地占补平衡指标中统筹安排,待完成占补平衡任务后,由项目业主按要求提供用地报批材料,市国土资源局将其列入当年新增建设用地指标并办理农转用及征收报批手续;该项目50年长期租赁用地须在办理土地租赁相关审批手续后,在不改变土地利用现状的前提下使用;该项目临时用地须在办理临时用地相关审批手续后使用,并在使用期满后完成土地复垦工作交还权利人。

    二、为做好该项土地调查工作,由各区政府负责组织实施该项目用地上的清点青苗、丈量地上附着物、丈量土地面积等土地补偿审核以及土地补偿工作;市国土资源局负责对永久性征收集体土地范围内的征地业务指导工作;市住房城乡建设局负责对永久性收回国有土地范围内的征地业务指导工作。在调查工作中,土地调查范围内的单位或个人,不得以任何理由进行阻挠。

     三、土地补偿测算工作按《海南省国土资源厅关于印发海南环岛天然气管网文昌-琼海-三亚输气管道工程用地拆迁补偿标准、相关费用标准及工作实施方案的通知》(琼国土资办〔2018〕2号)《三亚市人民政府办公室关于印发海南环岛天然气管网文昌-琼海-三亚输气管道工程项目三亚段用地征地搬迁补偿安置工作方案的通知》(三府〔2018〕90号)、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)和《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)规定执行。

     四、根据2010年6月26日国土资源部下发的《关于进一步做好征地管理工作的通知》第四条规定,对于须办理农转用及征收报批手续的永久性建设用地,各区政府应履行征地前告知、确认和听证程序并完成土地权属、地类、面积等确认,并向市国土资源局出具履行征地前告知等程序的证明及土地权属确认意见(附件1),待有权限的人民政府批准征地后,征收土地公告和征地补偿安置方案公告可同步进行。

     五、为进一步做好被征地农民养老保险工作,根据省人力资源与社会保障厅、省财政厅和原省国土环境资源厅2013年10月15日颁发的《关于印发海南省被征地农民参加社会养老保险业务操作规程(试行)的通知》(琼人社发〔2013〕302号)精神,应在本通知下发后10个工作日内对项目永久性征收农用地和享受缴费补贴人数等情况进行调查,组织村(居)小组填写《征地项目被征地农民基本情况调查表》(附件2),经村(居)委会、各区政府逐级审核后,由各区政府汇总填写《征地项目被征地农民基本情况乡镇调查汇总表》(附件3),并将上述两种表格报送市国土资源局。

    六、自本通知下达之日起,在土地调查范围内一律禁止抢种青苗和抢建附着物。凡突击抢种的青苗和抢建的附着物,一律不予补偿,后果自负

 

    附件:1.征收土地权属确认意见

         2.征地项目被征地农民基本情况调查表

         3.征地项目被征地农民基本情况乡镇调查汇总表

         4.权属示意图

         5.海南省环岛天然气管网文昌-琼海-三亚输气管道工程三亚市段用地红线图

 

 

三亚市人民政府办公室

2018年7月26

   (此件主动公开)

 附件1-4

附件5-1

附件5-2

附件5-3

 

 

 

 

 

 





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