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  • 标    题:三亚市人民政府办公室关于海南西环高铁和货线三亚至乐东(岭头)段开行公交化旅游化列车改造工程项目周边(二期)储备用地土地调查有关事项的通知
  • 索 引 号:00823240-4/2021-02053
  • 主题分类:国土资源、能源;
  • 发文机关:市人民政府办公室
  • 成文日期:2021-02-04
  • 发文字号:三府办〔2021〕11号
  • 发布日期:2021-02-10
  • 主 题 词:
  • 文件状态:有效;
  • 效力说明:

三亚市人民政府办公室关于海南西环高铁和货线三亚至乐东(岭头)段开行公交化旅游化列车改造工程项目周边(二期)储备用地土地调查有关事项的通知

更新时间:2021-02-10 11:43:28

市人民政府办公室

三亚市人民政府办公室

关于海南西环高铁和货线三亚至乐东(岭头)段开行公交化旅游化列车改造工程项目周边(二期)储备用地土地调查有关事项的通知


天涯区人民政府,崖州区人民政府,市政府各有关单位:

根据三亚市总体规划和储备用地需要,经市政府同意,对利用海南西环高铁和货线三亚至乐东(岭头)段开行公交化旅游化列车改造工程项目周边(二期)储备用地进行调查。为做好该项土地调查工作,现就有关事项通知如下:

一、该项目用地位于天涯区和崖州区辖区内,用地调查面积约381309平方米(2000国家大地坐标系),具体的土地调查范围四至及坐标详见海南西环高铁和货线三亚至乐东(岭头)段开行公交化旅游化列车改造工程项目周边(二期)储备用地红线图。土地权属(海南平面坐标系)情况为天涯区红塘村委会集体土地约208812平方米(其中第一次土地调查用地面积约24平方米,不作为定界依据)、崖州区城西村委会集体土地约123558平方米、水南村委会集体土地约10896平方米、港门村委会集体土地约18335平方米、乾隆村委会集体土地约13558平方米、海南铁路总公司国有土地约2501平方米、三亚市人民政府国有土地约3576平方米、三亚红棠湾国际高尔夫俱乐部有限公司国有土地约249平方米;土地利用现状(2000国家大地坐标系)农用地约359261平方米(其中水田约185812平方米、旱地约155001平方米、其他园地约12765平方米、设施农用地约760平方米、坑塘水面约4923平方米)、建设用地约22048平方米(其中村庄约4836平方米、建制镇17212平方米);该项目用地已纳入《三亚市总体规划(空间类2015年-2030年)》(市“多规合一”2019年动态调整版)中(2000国家大地坐标系)均为建设用地(其中城镇建设用地约331481平方米、公路用地约49777平方米、乡村建设用地约51平方米。上述用地待三亚市土地储备开发中心按要求提供用地报批材料后,市自然资源和规划局将其列入当年新增建设用地指标并办理农转用及征收报批手续。

二、为做好该项土地调查工作,由天涯区和崖州区政府负责开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并组织实施该项目用地上的清点青苗、丈量地上附着物、丈量土地面积等土地补偿审核以及土地补偿工作;市自然资源和规划局负责对集体土地范围内的征地工作进行指导。在调查工作中,土地调查范围内的单位或个人,不得以任何理由进行阻挠。

三、征收集体土地的征地补偿测算工作按《海南省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》(琼府〔2020〕45号)规定执行。青苗和地上附着物补偿费用测算工作按照《三亚市人民政府关于印发三亚市集体土地征收补偿安置管理规定的通知(2013年修订)》(三府〔2013〕43号)规定执行。

四、根据2010年6月26日原国土资源部下发的《关于进一步做好征地管理工作的通知》第四条规定,天涯区和崖州区政府应履行征地前告知、确认和听证程序并完成土地权属、地类、面积等确认,向市自然资源和规划局出具履行征地前告知等程序的证明及土地权属确认意见(附件1)。

五、为进一步做好被征地农民养老保险工作,根据省人力资源与社会保障厅、省财政厅和原省国土环境资源厅2013年10月15日颁发的《关于印发海南省被征地农民参加社会养老保险业务操作规程(试行)的通知》(琼人社发〔2013〕302号)精神,应在本通知下发后10个工作日内对项目征收农用地和享受缴费补贴人数等情况进行调查,组织村(居)小组填写《征地项目被征地农民基本情况调查表》(附件2),经村(居)委会、天涯区政府逐级审核后,由天涯区和崖州区政府汇总填写《征地项目被征地农民基本情况乡镇调查汇总表》(附件3),并将上述两种表格报送市自然资源和规划局。

六、自本通知下达之日起,在土地调查范围内一律禁止抢种青苗和抢建附着物。凡突击抢种的青苗和抢建的附着物,一律不予补偿,后果自负。天涯区、崖州区政府和各相关职能部门一定要提高依法用地意识,新的项目决不能产生违法用地。

附件:1.征收土地权属确认意见

      2.征地项目被征地农民基本情况调查表

      3.征地项目被征地农民基本情况乡镇调查汇总表

      4.权属示意图

      5.海南西环高铁和货线三亚至乐东(岭头)段开行公交化旅游化列车改造工程项目周边(二期)储备用地红线图

      附件1-5


三亚市人民政府办公室

2021年2月4日

(此件主动公开)

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