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1分钟看懂《三亚市城市基础设施配套费征收管理办法》

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2021-06-02 10:55:42 市住房和城乡建设局、市人民政府办公室

1分钟看懂《三亚市城市基础设施配套费征收管理办法》

近日,《三亚市城市基础设施配套费征收管理办法》正式印发,自2021年5月24日起施行,有效期为5年。

那么,什么是城市基础设施配套费?

收费标准是多少?

哪些情况可免征?

哪些情况可降低标准征收?

接下来,将逐一为你解读

↓↓↓



什么是城市基础设施配套费?

城市基础设施配套费属于政府性基金,是政府为支持城市基础设施的建设、改造和维护,向在我市行政区域范围内新建、改建、扩建房屋建筑的公民、法人和其他组织无偿征收的具有专项用途的财政资金。

收费标准是多少?

新修订的《办法》只征收房屋建筑地上部分的面积,不征收地下室部分的面积;征收标准由原来的“220元/平方米”调整为“210元/平方米”。

哪些情况可免征?

由政府全额投资的公益性项目等六种符合条件的建设项目免征配套费。具体如下:

(一)在城镇规划区内的拆迁安置和棚户区(危房)改造项目中用于原居民安置或回迁的住宅和非营利公共配套设施;在城镇规划区内的保障性住房(包括廉租房、经济适用房、公共租赁住房等)项目的住宅及非营利公共配套设施;

(二)由政府全额投资的公益性项目(市政基础设施、医疗卫生、文化教育、社会福利、科学研究、环保设施等);

(三)军队建设项目(不含向社会开放的经营性项目);

(四)非营利性养老和医疗机构;用于提供社区托育、养老、家政服务的机构;

(五)经民政部门认定的优抚对象(城市低保对象、城市特困人员、城市低收入家庭、城市孤儿等困难群众家庭)自建房;

(六)符合法律、法规、规章规定和国家、省政府规定免征城市基础设施配套费的其他建设项目。

哪些情况可降低标准征收?

由社会投资、社会和政府联合投资的公益性项目等六种符合条件的建设项目降低标准征收。具体如下:

(一)由社会投资、社会和政府联合投资的公益性项目(市政基础设施、医疗卫生、文化教育、社会福利、科学研究、环保设施等)按收费标准的50%征收;

(二)工业类项目(项目用地规划性质为工业用地)按收费标准的50%征收;

(三)限价商品房项目、安居型商品房项目按收费标准的50%征收;

(四)依法取得土地权属的居民自建房建设项目按50元/平方米征收;

(五)经济适用住房套内面积超过85平方米的,超过85平方米部分的面积(包括超出部分的公摊面积)按210元/平方米标准征收;

(六)符合法律、法规、规章规定和国家、省政府规定应降低标准征收的其他建设项目。

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